Цены на недвижимость в Швейцарии снизятся

Эксперты крупнейшего банка Швейцарии – UBS полагают, что цены на недвижимость в Швейцарии будут снижаться.

Пожалуй, справедливым будет сказать, что квартиру или дом в Швейцарии позволить себе может далеко не каждый по причине высоких цен на недвижимость. Причин тому множество: от повышенного спроса (благодаря привлекательно низким ипотечным ставкам) до укрепления швейцарского франка, случившегося ровно год назад – 15 января 2015 года.

По данным UBS, впервые за 16 лет цены на недвижимость в Швейцарии должны несколько снизиться. Так, дома для одной семьи и квартиры станут на 1% дешевле. Причиной сменившегося тренда стала новая политика швейцарских банков по предоставлению ипотечных кредитов.

В середине 2014 года швейцарские банки повысили требования к кандидатам на получение ипотеки, что привело к охлаждению рынка швейцарской недвижимости. Если в 2008 году ипотеку в Швейцарии на новую квартиру в 120 квадратных метров с покрытием 80% стоимости заемным капиталом могли себе позволить более 50% населения, то сейчас на аналогичных условиях ипотеку получить может лишь четверть населения.

Помимо увеличения требований по ипотеке цены на недвижимость в Швейцарии не растут или даже снижаются из-за переизбытка нового жилья, а также из-за уменьшения заработной платы. Кроме того, несколько снизился интерес к швейцарской недвижимости со стороны иностранцев.

Обращайтесь ко мне по вопросам частного банковского обслуживания, управления состоянием, открытия банковских счетов, покупки и хранения золота и других драгоценных металлов, а также за консультациями по вопросам защиты активов в Швейцарии.
Благодаря своим многолетним деловым контактам с руководителями и собственниками ряда швейцарских банков, банковскими юристами и налоговыми консультантами я предоставляю экспертизу по вопросам любой степени сложности. Вы можете связаться со мной по Skype - volkov71 или email: swissbankinginfo@bluewin.ch